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防水材料按工程部位不同选材

发布时间:2019-03-18

  据统计,目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产质量投诉65%,排名第一。建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很多,包括设计、材料、施工、维护等,而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。

  目前主要的防水材料有四大种类:

  一、防水卷材;

  二、建筑防水涂料;

  三、刚性防水材料;

  四、建筑密封材料。

  然而最常使用的防水卷材设备由于管理现状特殊,大部分企业设备自动化和产量比较低,而生产能耗却很高。

  目前防水卷材行业存在的问题主要体现在三个方面:

  一、产品结构不合理,目前新型防水密封材料的生产量和使用量都很小,纸胎油毡仍占防水卷材的95%;

  二、产品质量普遍偏低,有于缺乏行业标准,防水卷材更是数不尽数,各大企业之间面临着激烈的竞争。一些性能好、质量好的产品常常竞争不过质差价低的产品,防水市场的很大份额被这一类低档产品所抢占。

  三、建筑渗漏还相当严重,设计、施工和应用技术还有待提高。

  防水材料按工程部位不同选材:

  然而任何一种防水材料都有它的独特性、适用性,“一剂治百病”的观念是错误的,每种材料都有自己适用的环境。在选择防水材料的时候,应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。据业内人士介绍,建筑防水之所以做不好,除了防水卷材本身的质量问题,还有一个很重要的原因就是屋面防水材料与地下防水材料不加区分,防水工程应该因地制宜,按需选材。在做不同地方用不同的材料,不但可以减少成本,还可以提高防水效果。

  ① 屋面:屋面长期暴露,阳光、雪雨直接侵蚀,严冬酷暑温度变化大,昼夜之间屋面板会发生伸缩,因此应选用耐老化性能好的,且有一定延伸性和耐热度高的材料。如丙烯酸橡胶型防水涂料和金属屋面防水涂料这种类型的防水涂料来做。

  ② 地下:根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修,但温差变化小等特点,需采用刚柔结合的多道设防,除刚性防水添加剂外,还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料,在垫层上做防水时,还应选用耐穿刺性的材料。

  ③ 卫生间:卫生间一般面积不大,阴阳角多,而且各种穿楼板管多、卷材、片材施工困难,宜选用防水涂料,涂层可形成整体的无缝涂膜,不受基面凹凸形状影响。 卫生间一般都是选用K11双组份刚性的防水涂料施工。

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